第99章：没煮透的牛筋
第99章：没翥透的牛筋 “呵呵，那是，欧阳老弟呀，你的楼盘不经卖唷，半个月抛空了，准备帮我售楼呀？” “啊呀，那是没问题，杨总，我们谁跟谁？帮帮忙无所谓呀？” “哦，没批发价，也没有优惠，还要按时价付款啊？”杨万年嘿嘿笑着走了。 欧阳虽然打着哈哈应对，心中琢磨，这杨总什么意思呀？是妒贤嫉能还是冷嘲热讽？或者没有任何深意，只不过商场上的打趣而已？ 以现在的价格卖出已经十分满意，欧阳当初准备接手花园小区时候的论证是，1000元/平售价可以持平，当时天堂小区售价是1100元/平，房市基调是上涨，所以欧阳才决定接手了花园小区。 当初的期待值是能够正常盈利，如今价格已经超过期待值30%多了，要说不满意就有点自欺欺人了吧？我丢，这样好的行情不抛售还等何时？脑子进水啦？ 那杨总是什么意思？还要积屯居奇？你妹的半个月抛空太夸张，一两个月卖完倒有可能，卖完了干什么？这可能才是杨万年要问的吧？ 别焦急，悠着点卖也不能说是错，不过，杨万年没有多卖出，应当是万年公司自己没有推销出去商品，不可能是有顾客压着不卖吧？ 他说没有批发价、还要按时价付款！哦，明白了，欧阳恍然大悟，也就是说市场行情还要看好，那时候可能供不应求！你妹，这老狐狸真的要cao纵涨价啊！ 管你涨不涨，欧阳想，老子见好就先收总不会大错，有人上门购房就卖，涨了也不眼红！ 这天是星期天，很多上班族趁着休息赶来看房。花园小区原定规划就是解决职工住房难的问题，差不多十年过去了，竟是一片蒿莱狐兔之乡，前几天忽然说新楼开盘了，有钱没钱都得来看看究竟是什么样子吧？ 单位分房的好梦让领导推给了花园小区，对花园小区的期望由热变冷，再变成挖苦领导的诟病，今年他终于有房了。这鹏程公司也不是光吹得天花乱坠，毕竟有些干的摆出来，挑不出大毛病，只是价格贵得吓坏人了，这如何是好啊？ 客流量大幅增加，为了让有真正购房意向的客户到孙玉兰处谈，欧阳以经理身份做了咨询服务，把大部份观望状态的游客疏导出去。 “经理呀，谁定的这房价，高得离谱啊，我们一年也买不了一平米，物价局也批准了吗？” “他叔呀，房价是市场定的，是高，我也没办法，以前你老叔买粮食局的大米九分钱一斤，现在市场卖五六毛一斤，物价局不批了，你也没办法，这就是市场啊？” “经理呀，单位房才800/平，你们超过80%了，太过份了吧？天堂小区刚开始还有点谱，这三两年疯涨成什么样子了？你们是比赛着涨价吧？” “他大嫂呀，天堂开始1000元/平你攒着钱舍不得买，等一等涨了10%再等还涨10%，现在涨到1330/平了，你买不买呀？大嫂，以前的社会工资每天8毛，抡着干，现在每天3元，以前你厂1级工23元几毛，现在70多元，你算算这涨了百分之几？单位房土地不算钱，税务、工商等等不交钱，再看环境，比较一下，涨80%多吗？” “经理呀，房价弄得这样贵，我们买不起啊，不吃不喝多少年才攒够钱唷，不论怎么说都要降低一点，优惠优惠才是呀，经理？” “我说大哥，现在趋势，什么东西不涨价？你看看北上广深，每平都几千上万了，还在涨呀！这里是原始价格啊，他肯定要振荡上升，出手越晚代价越高，现在是买到就等于是赚到，桂花小区比这儿还贵，你想买有门路吗？请别人转让给你，要收200元/平的辛苦费，老兄，时易失，机不再来啊！” 欧阳在这咨询服务台上跟各种观望业主唇枪舌剑，打碎他们希冀跌价的幻想，让他们郁闷却又无可奈何。这房地产就象一块没煮透的牛筋，吞下要噎着，吐掉要舍不得。结果很多观望者越观望越吃亏，倒成就了一批拚命三郎型房倒，让他们赚翻了。 杜秀娥和唐萃娟陪同她们公司的财务总监黄先生，和技术部经理张先生趁着星期天来看房。极品美女和年近半百，穿得花花绿绿的香港先生立即引起人群注意，想走的都不愿意走了，想看看他们怎么买楼。欧阳站起来招呼： “杜姐唐姐，你们来啦？这边坐，来，喝点饮料！”说着把健力宝每人送上一罐。 “欧阳，这位是黄先生，这位是张先生，他们是来看看准备购房的。” “呵呵，欢迎欢迎！”欧阳笑容可掬上前握手“黄先生、张先生光临敝公司蓬壁生辉，请坐，抽烟。临时办公处难免简陋，很抱歉，怠慢两位先生了。” “欧阳总，久闻大名如雷贯耳，我们都是杜小姐唐小姐的朋友，不必客气！” “小王哎，”欧阳叫售楼小姐“你陪这两位先生去看房，他们选中那一套下来告诉我！” 两位先生走了，欧阳见人多眼杂也不好对杜秀娥唐萃娟说什么，只说孙玉兰在4幢办理签合同和收费，意思是叫她们不要过去以免发生尴尬。他不知道孙玉兰早在几天前已经打上门去，一番较劲，她们之间已经冰释前嫌，互相谅解了。 两位美女假装不懂，笑一笑到4幢那边去了。欧阳只有干着急，这时候两位先生选好房过来了。售楼小姐报告说他们选了2单元501和502号。 “很好，小王，带两位先生到孙会计那里办理合同手续，请问先生喜欢紫砂茶具吗？” “当然，欧阳总，贵公司收支票吧？”欧阳点点头。旁边一个大嫂好奇地发问： “香港先生，就这样买房了？不嫌贵吗？” “贵吗？大嫂呀，和香港、深圳2万元/平、1万元/平相比简直就是白菜价啊！”