第五六一章 我也要去当个傻瓜?
结束了“春兰杯”八强战,李襄屏和古大力根本就没在京城停留,抽完签之后,两人就马上动身赶往申城,参加“名人战”的后三局。 这是目前国内等级分排名第一和第二的棋手,这也是目前国内最忙碌的两位职业棋手。 在接下来一段时间,古大力同样要参加两项世界大赛的半决赛,另外他还有“农心杯”选拔等其他国内赛事------因此从忙碌程度来说,他和李襄屏其实相差无几。 再考虑到这是李襄屏难得和国内棋手下番棋-----这仅仅是第3次而已,前两次都是马晓飞,这次‘名人战’决战是李襄屏第3次和国内棋手下番棋。 如果再考虑到两人的历史交手记录,到目前为止,两人正好打成6比6平,古大力也凭借此战绩,成为当今棋坛一流高手中,唯一对李襄屏不落下风的选手------- 那不用再说其他话了,尽管这仅仅是一场国内比赛,然而两人的交手还是备受关注。 等两位选手抵达设在申城的赛场之后,李襄屏竟然还看到有日韩围棋记者前来采访-------李襄屏对此表示理解。 这一切正如在真实历史中的同一时期,有中国记者去采访韩国二李的决赛是一个意思。 当然喽,如果真要比较历史地位,那么这个时候的古大力,还是不能和同期的韩国二李相比。 然而这一切没有关系,就凭这个6比6,凭借他和李襄屏交手不落下风,就值得日韩围棋界去研究他-------他们通过研究古大力,其实依然是想找到破解李襄屏的办法。 “襄屏小友,你且听我说,你知我很少求人,然而这一次,你务必让我出场.......” 在抵达申城之后,李襄屏当时就有点哭笑不得。 实话实说,本来对于后面这3盘棋,李襄屏真是准备自己出场的,毕竟他也觉得和大力下番棋的机会难得。 可是他万万没有想到,自己的外挂施大棋圣,这次竟然有如此强烈的对局欲望,竟然还对自己撂下这样的狠话。 李襄屏想到在两年多以前,自己还在为他那15局定额焦头烂额,天天盘算着怎么把“好钢用在刀刃上”。 李襄屏有一种恍如隔世的感觉。 然而没有办法,既然是老施开口嘛,那这个面子肯定要给,不给任何人的面子都必须给自己外挂的面子。 不过李襄屏这次真想和古大力下一盘慢棋------今年李襄屏亲自出手和古大力下过两盘,不过那都是快棋,在李襄屏心目中,快棋和慢棋当然是不一样的,所以他这次还真想自己上: “喂喂定庵兄,这第3局让于你可以,不过你总不能把这次五番棋决赛都包办了吧?咱们先说好,第3局可以由你下,不过第4局却必须我来,你觉得如何?” “这......如果下满5局呢?第5局如何安排?” 李襄屏听了一脸黑线:“我说定庵兄,你能有点出息不?你怎的就不会想到咱们直落两局夺冠,若是真有第5局的话......那到时候再说。” 两人没空商量更多的细节了,因为两人在说这话的时候,其实比赛马上就要开始,所有人都已经就位,就等裁判一声令下。 既然比赛被老施抢走,李襄屏的神经也松弛下来,他由一种正常比赛中的紧张模式,切换到平时的松弛模式,除了充当“人型落子器”,他也有空观察一下对局室的环境。 今天的比赛是在申城外滩举行,之所以是在这个地方,那当然是赞助商选择的。而本届“名人战”的赞助商有点奇特,冠名“外滩源”,全称就叫第十七届“外滩源杯”中国围棋名人战。 所谓“外滩源”,其实是这年头申城市一个重大工程项目。 “外滩源”位于黄浦江和苏州河的交汇处,东起黄浦江,西至四川中路,北抵苏州河,南面滇池路,占地大概接近18公顷。 在这个区域内,保留着一大批建于上世纪二三十年代的各式近代西洋建筑,为外滩历史文化风貌区的核心区域,是外滩“万国建筑博览会”的源头。 也被认为也是申城现代城市的源头。 由于在咱们国家,现代的金融业和贸易业,其实均从这里孕育发展并走向壮大。因此在进入新世纪以后,本地政府决定把“外滩源项目”,当做黄浦江两岸开综合开发先行工程。 而李襄屏现在比赛的地方,其实就是外滩源项目一期工程范围内,范围包括申城圆明园路—北京东路—虎丘路—南苏州路的围合地块,占地好几万平方米。 这里拥有包括老光陆大戏院、真光大楼,兰心大楼,女青年会大楼,安倍洋行等n幢优秀历史建筑,根据当地规划,一期项目将建成商业金融,文化,酒店式公寓,办公及公共广场等公共设施。 坐在这其中一栋老房子了。不能怪李襄屏心生感慨呀,因为他想起自己家那个仿古建筑公司了------假如李襄屏没有穿越,没有成为职业棋手,那多半就已经成为那家仿古建筑公司的经理了。 而李大土豪之所以组建那个仿古建筑公司,和这个“外滩源”就有很大关系,因为那个子公司揽下的第一个项目,接到的第一个单子,其实就是整个“外滩源”的两个子项,算是很小一部分。 “咦!这个外滩源项目好像刚立项不久,那要不要帮李大土豪.......” 李襄屏摇摇头,默默把这个不靠谱的念头驱出脑后,别说他选择选择了当一名职业棋手,没那么多精力去帮自家老头子提升咖位,就算他现在真成了那家仿古建筑公司的经理,也不会去打整个项目的主意。 不是说这个项目不好,也不是说以李大土豪的实力和资源,他不敢打这个项目的主意-------事实上因为大伯李近江的关系,李大土豪前世都能在这个项目喝一口汤,现在李大土豪的实力更强,资源更多,那么在如今这年代,在整个项目的初始阶段,他要整体拿下并不是特别大的问题。 而李襄屏之所以不敢打主意,主要是这一类型的项目,那算是更高等级的一种商业地产了,传说中的“文旅项目”是也。 在李襄屏印象中,在国内大力提倡“文旅项目”之人,那正是撕葱他爹大老王。那应该是七八年以后,他家的第三代旺达广场模式达到一个巅峰了,巅峰之后肯定就进入一个瓶颈了,就是在这种情况之下,第四代和第五代旺达广场模式就运应而生,大老王开始大力推广他的“文旅项目”概念。 只可惜这仅仅只是一个概念而已,一个听上去很美的概念。 在真实历史中,能成功的“文旅项目”少之又少,说是凤毛麟角都不为过。 举个很简单的例子,所有影视城或者影视基地都算文旅项目,然而在后世国内几百上千个影视基地项目中,大家能记住的有几个?又有几个经营状况算是良好? 大家最多也就对一个横店影视城有印象,稍微了解多一点的,那可能还会对怀柔影视基地以及象山影视基地有所了解。 事实上在国内所以影视城项目中,也只有这3个经营状况算是良好。 而其他的,九成以上都是亏损,剩下一成勉强保本。 千分之三左右的成功率,这不是凤毛麟角是什么? 另外别只看国内,在全世界范围内看这类“文旅项目”,迪尼斯乐园算是全世界最成功的文旅项目。 然而非常遗憾,主题公园类型的地产项目,全世界也只成功了这一家而已,包括咱们国家在内的全世界其他很多国家,在看到迪尼斯成功以后,都企图复制这种成功模式,只可惜到李襄屏穿越之前,他并没有看到其他同样成功的例子。 这就是李襄屏不敢碰这类项目的原因。 不是说文旅项目不好,实在是这类项目太难成功,就算有极少数成功者,那基本都是特例------迪尼斯乐园能够成功,那是人家接近百年的积累和底蕴。 横店影视城能够成功,那也也是种种机缘巧合,各种天时地利人和累加在一块,这才成就了国内第一影视城。 既然成功的都是特例嘛,那大家当然都知道,你就不能把这当成一种商业模式了,一种商业行为想要成为一种模式,那首先就需要具备可复制性。 很明显,文旅项目基本就不存在可复制性,所以对于这样一种概念,你听过笑笑就可以,谁要真信谁就傻瓜。 真正的地产界行家,那是根本不会去碰这种项目的。比如李大土豪,他养一家仿古建筑公司,其实在真实历史中的那十几年,这家公司的主营业务,要么就是类似“外滩源”这种项目,要么就是国内大大小小的影视城。 然而这家子公司的定位就是帮人家打工,帮人家干活赚点工钱,这要让李大土豪入股投资,他基本想都不想就拒绝。 别说是李大土豪了,就算是始作俑者撕葱他爹大老王本人,他到处宣扬文旅项目这个概念,其目的也就为了骗取一些优惠政策,骗取一些税收优惠,真正拿出真金白银来做的项目少之又少,难得做了几年做了几个项目,马上就被他转手卖了,还美其名曰“轻资产”。 所以大家需要知道,别看在真实历史中,2010年之后文旅项目的概念在国内非常红火,然而真正热衷此道的就两种人: 一种是真正的傻瓜,这种傻瓜是真信这个概念,认为这是一种更高级的商业地产模式。 另外一种呢,其实同样是傻瓜,不过是那种自以为是的傻瓜,他们还企图炒作这种概念到股市去圈钱。 比如国内某民营影视公司姓王的两兄弟,那就是典型的这种自以为是的傻瓜。 当然喽,李襄屏突然在这个时候浮想联翩,他在充当人老施人型落子器还在那浮想联翩,那真不是他闲的蛋疼,也不是他思维太过发散。 因为他突然想到围棋,想到围棋和文旅项目的结合。 毫无疑问,围棋当然也算一种文化,既然算文化嘛,那以围棋做主题运作一个文旅项目,这种可能性存在吗? 当然存在!事实上这种可能性不仅存在,并且在真实历史中,国内已经存在这样一个文旅项目------- 国内另外一个头衔战“天元战”,这个比赛创立之初,那还只算一个单纯围棋赛事,然而在办了几年之后,等这个比赛和江南某小镇结缘,变成“同里杯”天元战,这其实就算是一个文旅项目了! 自从围棋和同里古镇结缘,两者真正做到了相映得彰,形成彼此依存的健康关系。 古镇通过围棋提升了名气,做出了口碑,并且还一定程度上改变了周边的环境。 而围棋通过古镇,也寻找到一个比较恒定的赞助商,算是为这个项目的持久发展开辟了另外一条道路。 假如站在赚钱的角度,这个“同里杯”天元战并不算一个好的文旅项目,它别说不算爆款,连良好级别都谈不上,最多只是保本或者微利经营。 然而站在围棋的角度,这却算是好得不能再好的项目了。 原因无它,因为这个比赛的存在,像是为围棋寻找到另外一条生存之道,李襄屏认为“同里杯天元战”的存在,其意义不亚于任何世界大赛。 其实不仅是“天元战”,就算李襄屏现在正在参加的“名人战”,“群众日报”也一直有意把它打造成一个文旅项目。 这从群众日报帮这个比赛找的赞助商就能看得出来: 在早年的时候,都是什么“健牌杯”,“马钢杯”,“白加黑杯”,然而从现在开始再往以后,那就变成“外滩源杯”,“永城杯”,“嫘祖杯”。 这后面三个,当然是有可能打造成文旅项目。 只可惜还是那句话,文旅项目基本都是特例,围棋界就算有“同里杯”这个相对成功的例子,可是到了“名人战”这里,即便是第一纸质官媒群众日报出手,到李襄屏穿越之前,这个项目也没能打造成功。 “........唉,刚鄙视做文旅项目的都是傻瓜,难道我这穿越一次,也要当一次这样的傻瓜.......” 当李襄屏升起这个念头之后,这种想法不可遏制在他心里蔓延。 而这种蔓延的后果,就导致人家老施顺利拿下第3局之后,到了第4局李襄屏自己上,他却形同梦游,稀里糊涂就败下阵来。 “襄屏小友,你看这第五局.......” “定庵兄休要多言,”李襄屏现在已经是一脸黑线: “那还用说,第五局当然是我上,我亲自上......”