第二百五十三章 产线到货
这栋写字楼到底卖不卖,什么价格卖,就看公司高层的决定了。” 刘焱颔首微笑道: “今天就先看到这里吧,刘经理麻烦你尽快将消息传递上去。 如果贵公司同意出售写字楼,请尽快通知我,咱们好坐在一起谈谈价格问题。 如果贵公司不同意出售,咱们再说租用的事情也不迟。” 两天之后,刘林来到工业大厦四层,在实验室内找到了刘焱,告诉了他一个好消息,刘林所属的物业公司已经同意出售那栋写字楼,具体价格,还需要双方进行协商。 当天下午胡兰、俞萍萍二女,带领着一个由十五人组成的谈判团队,和物业公司派过来的谈判团队,在工业大厦一层的会议室内,展开了写字楼收购谈判。 一天之后,谈判完成,那栋十八层的写字楼,最终以4.5亿港币的价格成交。 这个价格,比周边类似大厦的出售价格要贵了不少,但刘焱还是爽快的在房产转让合同上,签下了自己的名字。 坐在刘焱对面的,是一个戴着眼镜的中年人,他是工业大厦和那栋写字楼所属物业公司的总经理邵和志。 待刘焱在三份合同上签完字,邵和志从刘焱手中接过合同,同样在合同上签下自己的名字,然后站起身,和刘焱握握手,说道: “刘老板如此年轻,就能白手起家,在短短数月时间内,开创出一家员工数千人的维创电子公司,并全款买下一栋写字楼,真是了不起!” 刘焱呵呵一笑说道: “哪里哪里,邵经理谬赞了,我只是运气比较好,研发出了几个小玩意,推向市场后,获得了一些顾客的喜欢,赚了一些钱罢了。” 邵和志松开手,用赞赏的眼神看向刘焱,说道: “刘老板真是谦虚,维创电子的产品可不是小玩意,不管是电子表、磁带随身听、还是游戏掌机,都是市场上的热销产品,连很多老外都找上门来订购你们的产品,真是给咱们香江人长脸。” 合同签完,刘焱第一时间就将4.5亿购楼资金通过银行,转入了物业公司的账户。 现在维创电子公司在香江各家银行的账户上,存储的现金足有三十多亿港币之多,所以支付这4.5亿的购楼款,对于维创电子公司来说只是小意思而已。 第二天胡兰和物业公司聘请的律师,一起前往政府相关部门,办理了房产转让手续,并缴纳了各种税费,下午的时候,刘焱就拿到了房产证。 至此维创电子公司在香江拥有了第一份物业,一栋十八层的写字楼。 接下来一周时间,维创电子公司所有行政管理、研发和办公人员,都开始忙碌着搬家,从工业大厦一层的厂房,搬到几公里之外的写字楼办公。 在新购买的写字楼楼内安置妥当之后,人事部和其他几个需要招人的部门,又开始着手准备维创电子公司八一年第一次员工招聘。 预热宣传、开招聘会、对新员工进行岗前培训,忙忙碌碌的半个月时间很快就过去了。 在此期间,刘焱和老爸刘伟正两人多次往返二十一世纪时空和八十年代时空,接收货物,转运设备。正好老四刘鑫事情不多,也跟着跑前跑后的帮忙。 刘焱又跑了一趟深镇,从黄利华那里将那两条游戏掌机生产线购买了下来。 趁着这次机会,刘伟正带着刘焱和刘鑫两人去购买了一栋临海别墅,位置就在福田区南侧,距离大海不远的地方。 刘家之所以选在这个位置购买别墅,是因为他家在八十年代时空,投资的那个电子产业园的选址,也在这一带。 只要刘家在八十年代同样位置,修一栋别墅作为自己的住宅,他家在深镇就有了另一个一个十分隐蔽的穿越点。 刘家原本当做穿越点使用的那栋民宅,在21世纪同样位置是一个物流仓库,不过次次都从仓库出来,总感觉有些怪异,还容易引起别人的怀疑,远没有私人别墅来的隐蔽。 新买的别墅,是拆除废旧工业区之后,开发而成的别墅区,不管是地理位置,还是周边风光,都非常不错,当然售价也非常的高。 刘家购买的这一栋别墅,是别墅区内面积最大的一栋。 建筑面积加上前后花园,总面积超过一千平米,成交价两亿多人民币。 幸亏拍卖行已经完成了今年的春拍,刘家提供的几件古董,全部拍卖成功,给刘家带回了四亿多的现金,这才能一次付清购买别墅的钱。 第二天,刘伟正和刘焱就通过时空门返回了81年时空。他将设备转运回了工业大厦,交给阳威力找人安装。 有了设备和新员工,新租用的两层厂房很快投入了使用。原本维创电子掌机工厂内用于生产游戏掌机的那套生产设备,只是刘焱在21世纪采购的兼容设备,配置不是很合理,效率有些低下。 新采购的生产线,虽然是二手设备,自动化程度不高,却也是经过专业厂家调教的游戏掌机专用生产线,生产效率和产品合格率比刘焱胡乱组合的那些设备,要高的多。 两条掌机生产线投产之后,经过几天的调试磨合,产能很快就提了起来,从原来的每天十万台,提高到了每天四十多万台,大大缓解了游戏掌机的缺货状况。 维创电子自营的三家店铺最先恢复供货,而且是原价不限量出货。 这一举措可是结结实实坑了一大批搞囤货加价转卖的黄牛。 他们手里的游戏掌机都是他们花了不少钱专门雇人排长队抢购来的,成本本来就比零售价要高个十几二十元钱。 现在维创电子公司的旗舰店开始不限量放货,所有黄牛手里的游戏掌机就算按原价出售,也很难出手,因此只能降低几块十几块才能卖出去。 这一反一正,一台掌机就要亏损二十多港币,所以黄牛囤货越多,亏损就越多,很多贪心的黄牛都亏掉了裤子。