第五十二章 中间商赚差价
书迷正在阅读:苏月灵林无月、我的人生满屏弹幕陈最、我在吞噬星空捡属性罗源、碰瓷boss后怀了崽、某美漫的氪星人罗夏、艾泽拉斯游戏纪元艾维斯、禁地:扮演凯我带领古武走上巅峰、毒医庶子、被侮辱就变强,我无敌了!、足坛第一狂徒
秦牧听完,却是皱了皱眉。 挂断了电话后。 他拿出了手机,登录了某客app,搜索了一下自己在四环的那栋房子的房源信息。 他想要看看,是不是中介哪个地方搞错了,才导致这么多人看房却没有一个成交意向。 卖房之前。 他特意查询过,四环附近和他相同户型的房子,一般都卖到了85万,有的还卖到了90万。 而自己同等条件…… 将底线都降至了75万。 依旧没卖出去,怎么想也不对劲。 结果…… 不查不知道,一查吓一跳。 “我房子怎么标价……95万?” 看着自己的房源信息和价格介绍,秦牧愣了一下。 他记得很清楚,房屋委托出售合同上…… 他的意向成交价格是80万,可以下浮三五万左右。 可app上的房源介绍,却清楚明白的写着95万! 甚至比市场价还要高出了几万。 联想到这么多人看房,却无一人有成交意向…… 秦牧的脸色一下子沉了下来。 这只能说明,林震暗中把房屋信息编辑了,向这些看房的人抬高了价钱。 才导致无人成交。 想到这里。 他又给林震打了个电话,质问原因。 可林震却叫苦道:“秦先生,是这样的,这个95万,是公司根据您的房屋价值评估的,只是一个展示的数据,我们带客户看房子,可都是按照您的要求来的。” “每次介绍的都是底线75万的价格,最终的成交价格,也将按照75万来,可这年头客户难缠啊。” “不是嫌家具老旧,就是嫌房子没电梯……” 电话里。 林震满是委屈,似乎遭受了莫大的冤屈。 秦牧听完之后,皱了皱眉。 一下子又不确定了。 难不成…… 真是他的房子不行? “秦先生,您放心,我们已经找到了意向用户,正在带他们看房子,我敢保证,房子很快就会卖出去!” 而电话里,林震又接着保证道。 “尽快吧。” 秦牧催出了一声,便冷冷的挂断了电话。 但直觉告诉他…… 这里面绝对有猫腻。 …… 与此同时。 晋城,四环。 林震和徒弟赵路笛正带着一对老夫妻,在实地看房。 “您二老看看,这个房子还不错吧?坐北朝南,采光通透。” “小区外面就是菜市场,买菜做饭特别方便。” “出门左拐就是公园,可以饭后散步,跳跳广场舞。” “而且这里临近地铁,交通也特别方便,走个两百米,就到了地铁站。” “这套房子,还是学区房,旁边初中高中都有,教育资源雄厚。” “房主说了,家具这些全部留着,一个都不搬走,连房子一起送。” “下面还有……” 林震拉着这对满头白发,拄着拐杖的老夫妻,一直在热心介绍着。 这对老夫妻看完房之后。 对视了一眼。 明显有些意动。 这套房子…… 几乎符合了他们的全部需求。 他们就想要在城里买一套房子,顺便照顾照顾孙子。 只是…… 两人的神色还是有些犹豫。 满脸纠结地说道:“你这房子好是好,但是贵了点,我们的钱……只有八十万。” 这八十万,其中有一部分是他们这些年省吃俭用存下来的。 主要部分…… 则是儿子和儿媳的赔偿款。 没错。 在前几个月。 他们儿子和儿媳遭遇了一场车祸,唯一幸存下来的只有十来岁的孙子。 白发人送黑发人,人世间的大悲莫过于此。 但悲痛过后。 他们依旧要生活,只能肩负起了照顾孙子的重任。 认真思考后,决定在晋城里,买一套学区房。 照顾才上高中的孙子读书。 只是…… 现在他们看中的这套房子,买的太贵了。 听中介说,房主低于100万根本不卖。 “钱不够?没关系的,付个八十万,剩余的二十万……咱们可以按揭嘛。” 林震的声音,悄然响起。 这对老夫妻愣了一下。 忍不住问道:“我们……都退休了,现在就靠退休金生活,还能申请下来房贷?” 林震露出了善意的笑容,亲和的说道:“当然可以。” “我们公司和几家银行都有合作关系的,只要您申请,款绝对可以批下来!” “我刚刚算了一下,这套房子房东卖100万,全套下来,大概要110万,也就是说您要贷款30万左右。” “咱们选十年,也就是一个月,还三千块钱不到。” “您二老的退休金加起来,完全够用还了……” 两人听着林震的建议,对视了一眼。 显然是动了心思。 这套房…… 实在是太符合他们的需求了。 在此之前,中介带他们看了很多房子,都不是很满意。 而且。 两人的退休金加起来,差不多四千。 除去每个月的房贷,剩余的钱省着点…… 完全够用了。 至于孙子的学费和生活费…… “大不了我再去找找看门的活路,或者捡捡破烂,应该承担得起。” 其中一个老人咬了咬牙,对老伴说道。 “要不……咱们先回家再考虑考虑?” 老伴的神情也有些纠结,但还是没有贸然做决定。 “是该多考虑考虑,毕竟买房是一辈子的大事。” 林震见状。 也没有催促,连忙说道:“那我们就等着您二老的好消息。” 在看完房后。 一路搀扶着,十分热心的将两人送出了小区。 直到…… 两人蹒跚的背影消失在视线里。 林震身边的徒弟赵路笛忍不住问道:“师傅,你确定他们会买吗?” 林震冷哼了一声:“我看人从没错过,他们明显对这套房子有想法,而且马上要开学了,他们绝对会买的!” 他的脸上,再也没有丝毫之前的礼貌谦和。 在此之前。 他就了解过这对夫妻的情况。 为了供孙子上学,他们绝对会买这套房子! 成交价…… 当然是在100万。 至于他们贷不贷款,这些就不是他cao心的事了。 “这单成交之后,至少能赚二十万!” 林震深吸了一口气,神情有些激动。 这对老夫妻出100万,秦牧那边收75万,他们净赚25万。 当然。 还有五万,需要分润给各方,剩余的才能归他们所有。 这些,都是行业内约定俗成的。 只要他们cao作的好,买卖双方,全都皆大欢喜。