0294 尽早把事情办了
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清河中师最后一届学生已经离校,现在的中师校区只剩下清华中学初中部的三千多学生了。 在盈利状况良好的前提下,陈冲选择把这个小卖部转让出去,肯定是想最后捞上一笔的。 转让费的计算标准也不能和之前他盘下来时一样。 当初是因为重生者的先见,才让他抓住了机会,花了几万块钱接手了摇摇欲坠的中师小卖部。 眼下,大局以定,清华中学吞并中师校区是迟早的事情,这个小卖部在小县城生意人的眼中,显然是个香饽饽。 按照市场上最常见的计算标准,转让费为1到1.5年的净收益计算。 除去三个月的假期,这个小卖部一年的流水将近两百万,按照40%的利润算,一年的利润也在80万左右,除去水电等费用,也有将近七十万的净收益。 也就意味着这个小卖部的转让费在70万到105万之间。 这么高的转让费,一般人接手不了。 但是陈冲想到后世320万拍下中学小卖部3年经营权的新闻,他似乎还有一点野心。 走校长方梦平这条线肯定行不通,因为他现在的女人张双,一直在盯着这个小卖部,想一手把初高中两个校区的小卖部经营权都拿到自己手中。 一旦转让消息放出去,张双肯定是第一个出来找陈冲谈的,仗着自己背后是校长方梦平,会把价格压的很低,甚至可能让学校采取一些强制手段。 如果真要比拼关系,陈冲可以把县里的几位领导搬出来,但是经过那次企业家座谈会,他在杨县长等诸多领导中留下了一个几乎不错的企业家形象。 若是因为小卖部转让这点小事情,把杨县长搬出来,怕是要损了陈冲在杨县长心中的印象。 要知道杨鸿志这层关系,不仅仅是为宅天下在清河县正常经营铺垫的,还是为以后杨鸿志调任市里铺垫的。 这层关系不能乱用。 所以最好是私底下和周江耍些手段,神不知鬼不觉的找个下家,捞上一笔走人。 周江快退休了,也属于学校行政岗位,没给他安排监考任务,这几天高考中考,他在家里悠闲的休假。 陈冲约了他到常去的茶楼喝茶,说是有重要的事情商量。 周江没有刻意去猜是什么事情,反正陈冲每次约他,都不会让他空手而归。 准时准点到茶楼赴约。 今天烹茶的还是上次那个年轻漂亮的茶艺师,天气越来越热,姑娘的穿着也越来越凉快。 今天穿了一件绣着白鹤的红色吊带纱裙,似有似无,若隐若现,给人足够的联想空间。 头上别着发髻,脸上涂抹了一点粉底,但不厚,看上去很自然。 脚上同样穿着一双红色的高跟凉鞋。 走到陈冲身边,单腿蹲下倒茶的时候,陈冲玩笑道,“今天穿的很喜庆!” “陈总光临,茶楼喜庆!”姑娘倒上茶,端庄站起了身,微笑道,“陈总,有需要叫我就行。” 迈着小步去招待其他客人了。 难怪最近这家茶楼的生意好了不少,新招来的几个姑娘,个个韵味十足。 周江急匆匆赶到茶楼,坐下抽了一张纸抹了一把汗,“清河夏天不能出门,太热了,身上全是汗。” 陈冲道:“周校长先喝口茶缓缓。” 周江点头,端起茶杯喝了一口。 陈冲又帮他添上,“周校长,我可能要去市里了!” “看样子考的不错啊!恭喜恭喜。”周江笑道。 陈冲道:“小卖部这边,我准备转让出去!” “转让?”,周江端起茶杯喂到嘴边,听到转让两字,一脸不解,“你去市里上你的学,这边有我在,照常经营就行了,转让它干什么?” 在周江的意识中,小卖部这么高的利润,是不可能能丢掉的生意。 然而在陈冲看来,只会耗费他的精力。 利用重生者的信息差盘下小卖部,只是想积累资本开公司,现在公司运营良好,接下来的规划全在公司身上。 比起自己的四千亿集团,这个小卖部不过是九牛一毛而已。 陈冲没准备继续在清河中学和学校领导周璇,一心想着市里的生意和天使轮的投资。 “周校长,我之前也考虑过,但是实在是精力有限,市里来回也麻烦,遇到什么事儿,我这个当老板的肯定得承担责任,思来想去,决定还是把它转让出去。”陈冲说的很委婉。 毕竟年前那三年租赁合同是周江帮忙签的,只花了不到两万块钱。 周江也听出陈冲的深意了,“理解理解,你是做大生意的人,这个小卖部有点束缚你了。” 陈冲端起茶杯敬了一下周江,“认识周校长,是我陈冲这辈子的福气,感谢周校长这一年来的照顾。” 虽然给了周江干股,但是嘴上还是要客气一点,现在还需要他帮忙。 “陈总,你说这话就太客气了,我们之间的关系,心里都清楚,你今天找我来有什么事情,就直说吧,一起共事了一年,我这个人也不是那种翻脸无情的人。”周江道。 “周校长,是这样,现在中师的学生已经全部毕业了,清河中师的资产会不会划给清华中学,你我都不清楚,也不知道方梦平会采取什么手段。 虽然我手上还有三年的租赁合同,但是也不敢保证我能顺利的把小卖部转让出去,毕竟还有一个女人盯着,方梦平会不会帮忙,很难说。”陈冲分析道。 周江点头道:“你分析的很有道理,我只能保证你拿着租赁合同继续经营,但保证不了你能顺利的把它转出去。” “所以我想和你谈谈,看看你身边有没有什么熟人对这个小卖部有意向,我们私底下就把这件事给办了。”,陈冲小声道,“小卖部还是照常经营,只是名义上换了一个老板而已,你周校长照常是小卖部的股东,至少在你退休之前,方梦平不会和你闹翻的。” 周江陷入了思考。 陈冲又补充了一句,“要是这件事能办成,你的那一份一分不会少。” 周江笑道:“陈总,之前倒是有人向我打听过,鉴于我们之间合作还算愉快,我主动让你再签了三年,打发了他们的念头。 既然你现在想转,我去帮你问问,顺便叫上马主任一起吃个饭,毕竟清河中师的公章还在他手上。 趁上面还没重新评估清河中师资产,尽早把这件事办了。”