第1147章 凡海集团地产分部
陈凡是五月份到长坪县,当时是与新畦食品这边谈海外合作事宜。与杨再新一起到这边来,也是为公司亲自考察刺梨果产业发展情况。当时,县里这边,石东富书记亲自陪着陈凡到城南市场地址看下面开发情况。 后来,陈凡还是拒绝了石东富的邀请,不想为这样的项目分开自身的资源。另外,可能也是顾忌到与杨再新之间的关系。 对城南市场项目开发,杨再新觉得,县里必须要做到下面,还得尽快运作起来,不然,吃亏的就是那些被拆迁的五百余户。 但国内这种现象比较常见,经常一块地卖给了某公司,然后,开发过程却出了问题,或者是地方上,有某些不能解决的问题,或许是开发方各种因素,将这地块原有建设推到后,整个项目的运作搁浅在原地。几年、十几年项目开发一直就停在那里,推倒的原有建筑上,长满了植被,或破破烂烂地无人处置。 城南市场这一地块,经济潜力是比较大的。长坪县这边倒不担心没人来建设与开发,只是,与不少开发方接触过,商谈过,结果都没有达到县里所期待的设想。 如此,石东富和刘泽海商议下,这块地一直拖到如今。刘泽海这时候提到陈凡,也是想要杨再新帮忙与对方招呼一句,或许,对方肯过来做这个项目。 石东富对当初陈凡提出的几点建议,还是很感兴趣的,觉得城南市场这边地,真要做到几十年在本地还处在引领经济发展的浪头,如今的规划就要有足够的前瞻性。 杨再新也知道陈凡的意思,从京都过来与这边地人抢饭吃,是会受到敌视的,这一点,确实可以忽略不计。但分一部分资源过来,对陈凡在京都的竞争力,还是多少有影响的。 他不想分心,不想将资源投入到了还是这边来发展,自然不会多考虑城南市场的项目。 不过,凡海集团这个名目下,新畦食品如今也是有资源做地产开发这一块业务的。陈凡之前也私下与杨再新交流过,如果新畦食品有意要涉足这方面的业务,他完全可指派一些人员过来,帮新畦食品这边完成走出第一步。 成立一家房地产方面的公司,对于有足够资本的新畦食品而言,不算太难的事情。不外乎解决这几方面的问题:一是有足够的资金投入,这样可购买足够的建筑机械与配套设施;当然,资金问题还可与银行合作,压力其实不大。 二是人脉关系,只有足够的人脉关系,才能够拿到更好的项目,拿下这一点标的进行承建,既是为自家公司积攒实力,也是积累经验、人才等等; 三是公司的管理人才、资质、业绩、自身的工人等方面的人力与资源。这些是要时间和一个个都承建项目累计而成,不是一朝一夕可完成的。但至少在了还是、在长坪县和横折县,凡海集团有新畦食品的影子和影响力,拿项目是没有人会阻拦的。 如果在城南市场这个项目承建上,做好了,做到让地方满意度程度。以后,凡海集团在整个了还是建设口这一块,就有足够的话语权和影响力。 凡海集团是陈凡名下的公司,确实与新畦食品公司合作成立的公司。对于要不要组建凡海集团的地产分公司,杨再新也曾与唐慧琪讨论过。知道这样的分公司组建起来,至少可在了还是这边进行积累、壮大,而且,对地产方面的分公司而言,利润也是比较可观的。 一家公司要发展壮大,出除了主业务之外,其他方面的业务也不能缺。对于新畦食品母公司而言,主业是分为两大板块:一是刺梨果加工与市场销售,这是最初确定的主要发展方向;二是杨再新在怀仁镇做起来的种植户养殖也都发展,导致了新畦食品这边做养殖产品的深加工,如今的产值也相当可观,得到的利润并不少; 但新畦食品的业务不熟单纯这两种,因为在刺梨果加工与销售之前。公司在省城和其他地市就接收了李家留下的一些资源,这些资源主要侧重与销售业务,具体的业务涉及面不少,如今,这一块的运转,早已经正常化,为公司获取的利润也不少。 如今,海外业务这一块,看起来与刺梨果业务是重合的,但实际运作上却被分割在这个是之外,而是与陈那边进行合作,成立了凡海集团。凡海集团目前初建,产品网海外走,成效如何,都换未定。 但因刺梨果产量的局限性,使得凡海集团目前的主业还不能完全支撑起来,利润什么的,自然还没有。 如果说凡海集团在这一年成立地产分部,拿下城南市场这个项目进行承建,杨再新觉得对地产分部而言,压力不会有多大。因为资金没问题的情况下,人脉也没问题,最为关键的是技术与公司管理,而这方面,陈凡答应过会派人过来带一程。 吴思静之前曾有这方面的幸福,但唐慧琪却觉得成立地产分部,开始于长坪县,会不会对以后杨再新的发展有所影响,便一直没有点头,实施这一方案。 见刘泽海和长坪县这边,又提到陈凡,杨再新也由于起来。城南市场的承建,对凡海集团地产分部是一个机遇,一个考验,也是一次蜕变。这个项目做好了,在长坪县会有更多的项目立起来,横折县那边的地产开发,同样也处在落后水准,有较大的提升空间。 杨再新判断,凡海集团地产分部做起来,仅仅是了还是的项目标的,就足够凡海集团发展十年。而有十年的积累与发展,以后,到江上省其他地市、到省会或省里重要的工程建设竞争项目,都有足够的底气。 有这样的考虑之后,杨再新觉得有必要与唐慧琪聊聊。说,“班长,陈董那边会有什么样的态度,还真不好说。不过,我问问吧。”