0458、现浇
从矮墙上轻飘飘落下,无声无息。 长期坚持习练太极,让秦著泽化解力量的能力越来越出色。 李蓝翔则是弯下腰,从墙头上笨拙的慢慢爬下来,手上和衣服上沾了灰土。 秦著泽负手而立,现场办公,他环视了一圈人脸:“在帝都盖楼,不比深圳,那里的气候条件容许混凝土在三天的时间里凝固到合格指标,这是北方所不具备的,但是,我们尽量追求深.圳速度,在保证施工达标的前提下,要以最快速度建造好广厦国际。” 广厦地产公司写字楼的名字,经议定,终稿命名为广厦国际,意在着眼世界和未来的经济发展,将来要成为帝都地标性建筑,必须起一个大气的名字和大厦匹配。 “苏总牵头,李部长具体负责,这几天一边拆这些旧房,清理场地,一边组织专业人员开展实验,研究混凝土凝固时间,可以考虑从南方特区雇佣专业团队过来做指导,买一些先进的测算仪器设备,国内如果没有,尽快从国外购买,必要的话,从国外请建筑业的专家过来。” 财大,才能做到气粗。 短短一番话,动的全是钱。 周围一片“是是是”的回答。 秦著泽看向离着他最近的周家驹:“现浇技术这一块,在国内还不成熟,如果觉得仅靠手头的力量不够,周工可以考虑从香江那边雇工程师,或者从欧美雇也可以。” 说到这里,秦著泽脑海里浮现出前世里的楼歪歪楼脆脆,一座楼摇摇欲倒,简直太可怕了。 最开始,周家驹设计广厦国际大楼时,提出来使用预制板,以他在华国一年的经历中,所见到楼房建筑,几乎都是使用预制板做楼板。 和现浇相比,使用空心的预制板更加节约建造成本,而且可以大幅缩短工期。 但预制板存在关键性隐患。 首先楼房整体的牢固程度,在同等地质地基的基础上,预制板楼房的抗震性和现浇框架结构相差很多。 假如发生一次不可抗力的自然或者人为灾害,预制板楼房可能出现整体垮塌,而现浇由于采用钢筋水泥的立柱、圈梁和楼板,整个框架成为一体,在强震和强爆发生时,则会出现楼梯晃动或者倾斜,倾而不倒,就能给楼里面的人逃生自救的时间,减少人的伤亡。 不过,一分钱一分货。 好东西的价格也会很漂亮。 拿一百平米家建筑面积来说,大概需要长3.6m宽0.5m的预制板六十块。 每块板子按照30元rmb计算,一百平米下来,算上人工,需要花掉近两千元。 而现浇的成本可就高多了,现浇需要数量较大的钢筋和水泥,施工程序较多,需要的人工就多。同样一百平米的一层楼房,造价会是预制板的三倍到五倍。 也就是说采用现浇建楼,光是一层楼板,每一百平米造价会达到上万元。 在这个还不富裕的时代,在华国很少有人用后者。 包括围在秦著泽的手下,也是这个态度。 将来建好的商务写字楼,除了广厦地产自用一部分,其他用于出租来赚钱。 既然出于赚钱的目的,当然是把成本压缩到最低最好。 手下们可以心里有自己的一己之见,最终还是要服从于老板。 盖楼多花,又不会花个人的一角一分,花的钱都是老板秦著泽的。 秦著泽也不给他们多解释,按照他说的,干就完了。 采用预制板或者现浇建造,周家驹分别做过预算。 如果现浇建造,55层的大厦完成后,预计花掉15亿元。 而在帝都的三环上建造一座高楼,是否能够出租出去收取租金回本,将会是一个问题。 毕竟三环一带还没有配套跟上,孤零零一座高楼戳在这里,只能是一道治疗颈椎病的风景,至于能否营利,谁能知道呢? “秦董,我们是不是在论证一下,之后再做决定?” 总经理苏暖晴说道。 因为阳光很盛,她戴了一顶宽沿儿凉帽,卡着墨镜。 来自魔都的女孩子细皮嫩rou,怕晒。 “不用论证了,就这么愉快的决定了,采用现浇技术,从眼前看,是多花了点钱,可是从长远想想呢,很划算的,哈。” 秦著泽粗粗拉拉的说道。 我是过来人,你们听我的没错,建造成本会越来越高,早点把楼盖好,盖得牢固结实,一劳永逸啊。 周家驹和助手吴星池对视一眼,周家驹说道:“秦董如果做出最终决定,那我们可就开始物色技术人员了。” 言外之意是,秦董你不要反悔,我们把人找好了,到那时再改主意可就不英明了。 秦著泽不想多说,手掌往下一劈:“定了。” 转而看向工程部部长李蓝翔:“李部长,近期你做好两件事,一是在一周内清理完场地,可以多多上机械嘛,我又没说让你给我省钱,二是你减减肥。” 抬手敲了敲李蓝翔圆鼓鼓的肚皮,秦著泽笑道:“将来我们的楼越盖越高,你这吨位可咋往上爬,你可是工程部部长呢。” 李蓝翔不好意思的憨厚笑了,满口应承,一圈人哈哈笑起来。 如果不多花钱租两台拆房机来,只靠工人的两只rou手,别说一周拆完,说用两周搞定那也是在吹牛逼。 “都给我使足劲盖大楼,等盖好了,我们去最顶层用餐,周工设计的楼顶旋转餐厅蛮有创意,到时候,我们在帝都城最高点俯瞰皇宫,俯瞰金水河,一边赏景一边把酒言怀,体验一把情怀,想一想是不是都觉得有意思,哈哈。” 秦著泽给手下鼓劲。 回头看了眼房顶上卖力气的工人,秦著泽笑着道:“我们就不要在这里耽搁李部长拆房了,都各自忙去吧。” 说完,秦著泽迈步走向乔治巴顿。 一众手下纷纷说“秦董慢走”。 铃铃铃。 大砖头响了。 秘书艾米接了电话,马上撩开长腿快走两步,追上秦著泽。 电话是从魔都打来。 今天上午,开庭审理魔都宝特集团公司反诉大众诽谤一案。