305:今天就能交定金!
这一晚是闻樱和陈茹的失眠之夜。 早上起来闻樱眼睛肿肿的,陈茹的黑眼圈更重了,向酒店要了两个煮鸡蛋,母女俩一起敷眼睛。 颁奖是在下午,上午让选手们自由安排,闻樱问陈茹要不要出去转转,陈茹提不起劲。 “你自己在附近走走,别走远了。” 陈茹显然还在生气。 “那我颁奖之前回酒店。” 陈茹没吱声儿。 想到不知有多少选手私下里在运作,拒绝了吴春琴帮助后,陈茹对闻樱拿一等奖已经不抱希望,下午的颁奖也没啥好参加的。 闻樱蹑手蹑脚出了房间,在走廊上深吸了几口气。 这时候,她该赖在陈茹身边,用甜言蜜语缠着,陈茹才能尽快消气。 理智上闻樱知道要这么做,情感上她又有点近乡情怯。 刚重生那会儿,闻樱觉得自己很厉害,她把上辈子亲子关系的僵局都归咎于父母身上。 今生她和父母缓和了关系,都是她自己的功劳,是她双商的提高,是她包容着陈茹和闻东荣……见到吴春琴后,闻樱开始重新审视自己,重新审视陈茹。 或许,她还该重新审视老闻同志。 陈茹上辈子偷偷托人照顾她,她不知道,老闻又知不知道呢? 她找不到机会去探究真相了。 闻樱想了一夜,决定从今天起,停止把父母设定为“反派”角色,上辈子的事先不要管,把那些争吵封存起来,不能再用上辈子的眼光来看待现在。 吴春琴的存在,让闻樱解开了心底的一个大疙瘩。 就凭这一件事,她就该对父母再多一些包容。 她都愿意在朋友身上花费精力,希望朋友们能变得更好,的确不该对亲生父母那么苛刻。 每个人都有缺点。 陈茹和闻东荣有,闻樱自己也有。 人要承认自己的错误很不容易,闻樱想冷静一下,既然她妈不出门,她可以趁机去看看房子。 在电梯里,闻樱碰见了宋婵。 宋婵和几个选手也要一起出去,有男有女,看样子已经混得很熟了。 狭路相逢,闻樱想假装不认识都不行,主动开口和宋婵打了招呼。 “宋学姐。” 宋婵笑着点头,对其他人介绍:“这位是闻樱,和我同校的学妹,她和我不一样,她是B组的选手。” “你们蓉城真是出才女呀!” 同一届新概念作文大赛,同一学校有两个人进入复赛,这种情况还是比较少见的。 一个男生邀请闻樱一起玩。 闻樱有点心动,想想今天上午不出去看房就没有其他空闲时间,还是拒绝了。 “不好意思,我有点事要办。” 男生也不好勉强。 电梯到了一楼,闻樱冲众人挥挥手。 她走得还是不够快,听见背后有人和宋婵说:“你这个学妹还挺傲呀,不合群。” “可能她真的有安排了,我应该早点问她的。” 宋婵在向别人解释。 几人的交谈声被闻樱抛在了脑后。 闻樱其实并不在意这些议论,写作本就是孤独的,她现在就该埋头写出好的作品,功不成名不就,完全没有交际的必要。 和一群选手一起玩,这个年龄阶段的少年人本就很自大,大家嘴上说的再好听,心里其实谁也不服谁。 闻樱直接打的去了附近一家房产中介所。 2005年,魔都的楼市已经开始火爆了,蓉城四千多已是高端楼盘,魔都这边房价已是过万。 楼市火热,中介所的生意也好,闻樱的样子看起来就不像是买房的,到了地方都没人理睬她。 闻樱站在中介所门口看了会儿,一些有吸引力的房源就贴在中介所的玻璃门上,她看得仔细,一个年轻的女中介可能是新来的,抱着有枣无枣先打一竿的心态和闻樱搭讪,问闻樱是不是要租房子。 闻樱脸看着年龄小,神态特别从容,往小里说是十五六岁,往大里猜十七八岁也行。 这个年龄的小姑娘,可能已经不读书出来打工了。 有些工作提供住宿,有些工作却需要自己租房。 女中介就猜闻樱是要租房的。 中介帮人租房也有佣金拿,只是比卖房的佣金少很多。 “不,我不租房。” 闻樱摇头否认,女中介有点失望,闻樱却指着玻璃门上的房产信息:“我想看一看这套房子,现在就要看房,你能带我去吗?” 女中介没回过神来。 “这是要卖的房子……” 位置好,户型好,房价也不便宜,一套房要89万! 闻樱点头:“我知道是卖的,我就是要买房,如果房子没问题,我今天就能交定金。” 店里另一个中介憋不住笑。 “哦呦呦,姚晓佳,今天你出门有没有听到喜鹊在叫,你终于要开单了,快带这位大客户去看看,她真要买一套房,你就能拿提成了!” 这种职场的调侃,闻樱听过不少。 看似开玩笑,其实充满恶意。 在客户面前xiele女中介的底,客户一听“姚晓佳”是开不了单的新手,立刻就有换人的想法——这样的调侃,简直太恶毒了。 调侃的是姚晓佳,瞧不起的是闻樱,根本就没把闻樱当正常客户看待。 闻樱没理那人,只问姚晓佳,“能拿钥匙看房吗?” 姚晓佳眼睛都红了,瞪了捣乱的同事一眼,转头却对闻樱笑:“你在店里坐一会儿,喝杯水,我问问店长。” 有些房源是独家的,中介所就保管着钥匙,有些房源不是独家,甚至房主还在里面住着,要看房就要花点时间。 闻樱现在缺的就是时间! 大概是感受到了闻樱的迫切,姚晓佳只让闻樱等了五六分钟。 “小……” 姚晓佳有点拿不准称呼,闻樱笑道:“我姓闻,叫我小闻吧。” “看你年龄很小,那我就托大叫你一声小闻了,是这样的,你说的这套房子暂时没有钥匙,根据你的心理价位,我们中介所可以给你推荐另外三套房子,这三套房都在相邻的小区,直径不超过两里路,你要是愿意去看房,今天上午看完三套没问题。” 姚晓佳没拿到钥匙,但她并不愿意放过闻樱这个潜在客户。 哪怕闻樱的年龄瞧着就不靠谱,同事的调侃把姚晓佳刺激了,姚晓佳带闻樱去看房子,就不用留在中介所面对同事。 姚晓佳给闻樱推荐的房子,售价分别是87万、90万和91万,的确符合闻樱的心理价位,离那套89万的房距离都很近。 不管闻樱是从价格考虑,还是喜欢那片区域,这些房子都满足闻樱需求。 闻樱一下就笑了:“姚姐,你真适合做中介。” 有这样素养的中介,没开单只是缺了点运气,或者是有小人捣鬼,不可能一直不开单的。 好话人人都爱听,姚晓佳被闻樱说笑了。 “那你想去看看房子吗?” “当然想,咱俩现在就去吧。” 姚晓佳拿着钥匙,风风火火带着闻樱走了。 刚才调侃她的同事嗤笑:“姚晓佳真是想开单想疯了,一个小丫头,有没有钱租房都不一定呢,还买房……买得起吗?浪费时间!” 其他中介就劝,“让晓佳试试嘛,成不成都是一段经历,大家都是这样过来的。” 干这行久了,眼力就慢慢练出来了,什么样的客户是有实力的,中介不说一眼就能看出来,至少能看准个七八分。 不管从哪里看,闻樱都不像是能买房的客户。 89万的房子,今天看房,今天就交定金,开什么玩笑? 那可是89万,不是89块! 瞧着一脸稚气,拿什么买房呀,可能连独立签合同的资格都没有。 …… 要不怎么说中介的眼神毒辣呢,闻樱的确没有独立签合同的资格,姚晓佳要知道闻樱是个未成年,浑身的劲儿都能泄一大半。 闻樱太淡定从容,把姚晓佳给唬住了。 一路上,姚晓佳都在和闻樱拉家常,其实是在探闻樱的底,摸闻樱的实力。 可惜姚中介不是闻律师的对手,能问到的都是闻律师想说的,闻律师不想告诉姚晓佳的,姚晓佳是半句都问不出来。 反倒是姚晓佳的情况,被闻樱打听的七七八八。 姚晓佳还告诉了闻樱几个最近很火的新楼盘。 “小闻,你有买房的打算,就算今天不给定金,早点下手错不了,魔都的房价肯定还要涨。” 当然会涨。 魔都的房会一口气涨到今年下半年,最疯狂的时候,单价冲击两万。 不过到今年年底,房价会降一波,和最高点比,降幅最多的能达到40%,2005年顶峰时开盘价一万多的新楼盘,会降到七八千。 如果闻樱要买房,今年年底算是一个好的上车时间点。 现在还是1月,房价没有年中那么疯狂,和年底比贵不了多少。 联络感情的事宜早不宜迟,谢骞这边,闻樱不能拖到年底再办,为了省几万块,谁知道中间会发生什么,这种得不偿失的事闻樱才不会干呢。 闻樱把2005年的房价记得这么清楚,说起来还得多谢吴春琴,吴春琴上辈子不仅是闻樱的客户,还当过闻樱的房东。 说是和闻樱投缘,把自家一套小房子租给闻樱住,房租不比市价便宜多少,胜在房子挺新的,而且比其他房东好的是不会随便通知闻樱搬家。 闻樱在吴春琴的房子里租住了两年,后来她想缩短通勤时间,才换了其他地方租房。 吴春琴是闻樱的客户,闻樱对吴春琴的财务状况有些了解,吴春琴名下有多套房产,大多购于2005-2007年期间,吴春琴有一次感慨说2005年的年底买的房子最划算! 闻樱当时听了也就听了。 没想到还有机会回到十几年前买房,这些信息,现在太宝贵了。