废文网 - 言情小说 - 误入豪门:首席私宠小娇妻在线阅读 - 第一二六章回家

第一二六章回家

    按照华国目前的出国旅游人口比例来说,如果能在伦敦大学附近形成一个比较好的商圈,吸引更多的旅游人数,她相信,这个项目从长远来来看,还是能带来不错的经济效益。

    “不过,你确定周围有配套设施吗?如果只是一个商场,而没有形成的商业街道,文化旅游氛围,就算有大学生作为主体,只怕到时候效益也不特别突出。”

    当然,江一叶这里的意思并不是不会赚钱,实际上,徐莫瑜看上的投资项目,几乎就咩有不赚钱的。

    这里的意思是能不能达到利益最大化。

    “你觉得呢?”徐莫瑜这个时候也开始使坏,并咩有立即回答问题,反而是开始反问江一叶。

    “听你这个语气,如果没有后续资源跟上的话,应该不会这么自信才对。”江一叶开始低头沉思,脑海里不停的规整这些日子听到的或者收集到的各种信息。

    “其实,按照现有伦敦大学周边购物规模,虽然没有大型商场,但是小型商场和比较流行大学购物街一定是有的,这几乎成为了大学的特色。所以,来拉投资的一定会是这些人的比较有前途的,如果毫无经验的人突然说要筹建,只怕这种案子也不会被你拿出来说……”

    江一叶从徐莫瑜的性格开始分析,接着她脑海里就想起之前在徐莫瑜书房中看到过的许多经典案例,一旦某地周边有政府投资,或者有现有地区进行重新商业划分,那么这个时候进行投就十分有必要了。

    而根据英国前前段时间在国际上一些动作,江一叶突然想到,英国和华国关系正由经济关系变得紧密起来。

    那么开**敦大学周围作为国际旅游购物胜地,也不是不可能。

    “所以,是政府规划吗?如果是这样,那么一切就说的通了,连你都忍不住出手,看来这次还是比较大的一个规划项目。不过,我想要知道,这一次的投资我们是只出资金,还是准备加入管理团队?”

    “如果是第二种的话,就要实现控股,其实我倾向于第二种,因为其实你看,政府开发的消息一旦放出去,那么,不少人也会把目光放到华国游客身上,到时候,我们就会与许多人进行竞争,而这种竞争,其实也并不是一定是必要的。”

    江一叶说道这里,其实心底是有些忐忑的,应为她以前从未做过如此大的投资计划分析,就算是之前赌城酒店的投自计划,也是徐莫瑜做的决定,然后她和姜浩共同完成。

    而现在,关于这件事,她心底却隐隐有个想法,虽然不知道对不对,但现在,不是非常严肃的办公室开会时间,而电话那头,徐莫瑜除了是老板,还是老公。

    她可以畅所欲言的说出自己的想法,果然,徐莫瑜也咩有打断她,“说得不错,继续。”

    “实际上,我的想法是,我们为什么非要在最开始就和人争斗得你死我活,实际上,要知道,哪里的地址是全球著名的大学,作为这种只有最聪明或者最勤奋的学生才能进入的最高学府,我想,有了这两种东西,她们的生活,应该不会为了一点儿小钱而斤斤计较,甚至应该是对生活品质要求比较高的一群人……”

    “这样一群人,这样一个庞大的市场在这里,我们却和别人去分一块蛋糕,不是想的本末倒置了?”

    “那你的意思是,我们只要抓住这群消费者就可以了。”

    “呵呵,你又在给我挖坑了,我什么时候这样说过了?”江一叶瘪瘪嘴,觉得徐莫瑜也是忒不够意思了,于是喝一口水,继续说:“既然旅游业的空间和利润都有上升的空间,虽然只有一块蛋糕,但是也不能放弃,本来就是综合购物中心,那么为什么不奢侈品和轻奢侈品共同经营,只要到时候划分好功能分区就行了,再说,谁规定买轻奢侈品的人就不能买奢侈品了?”

    电话那头,徐莫瑜听完江一叶的叙述,嘴角不自觉的露出一个淡淡的笑,他咩有说什么,只是结束了这个话题。

    江一叶虽然很想知道结果,但是吧,这种投资案,根本不是一天两天就能完成的事儿,所以徐莫瑜咩有表态,她也没有放在心上。

    吃了晚饭,徐莫瑜还是没哟回来,江一叶看了看墙上的时间,晚上七点,时间还早,打电话的时候,徐莫瑜在挂电话之前说过今天会回来,她想了想,决定去书房看看书等一等他,如果回到卧室,只怕她又会在床上睡着了。

    这个书房,她之前来过一次,还是因为上次杰克他们来那次,她无意中进去过一次,见到里面挺多藏书。

    今天和徐莫瑜一起说投资案的分析,她虽然只是凭借本能在说,可是如果之前咩有在书房看过那本书,也就不会知道一个规划或者投资,对商人来说,也许是天堂和地狱。

    她也有点儿明白为什么年纪轻轻的徐莫瑜,却总是有一个仿佛老年人般爱看报纸的习惯。

    因为,很多潜在的消息,就藏在那薄薄的一页纸后面。

    江一叶聚精会神,大概过了一个多小时,徐莫瑜回来了,他打开书房的门,正好看见窝在沙发上,仿佛兔子一般悠闲散漫的江一叶,手里捧着一本书,见到他回来,她回过头,问了一句,“吃饭了吗?你怎么知道我在这里?”

    她的声音平淡中带着一丝小小甜蜜尾音,那是对熟悉信任的人依恋的味道。

    徐莫瑜这一刻心情格外宁静,走过去从后面抱着她,头搭在江一叶的肩膀上,看着她拿在手里的书,说道:“听管家说你呆在书房好久了,看什么这么入迷?难道这本书比你老公好看吗?你刚才只抬头看了我一眼,却盯着它十分钟。”

    “够了啊,你连书的醋都吃啊!看来果然是饿坏了,我去给你煮泡面?”江一叶放下书,有点儿意动。