第321章：胡总之约 下
第321章：胡总之约下 “没想到欧阳总年纪轻轻就能把握市场脉博，后生可畏呀！来喝一杯，我们从长计议！” “好呀，胡总，我敬你，一帆风顺！干了！”杯子一碰，四目对视，虽然清沏，却深不见到底，都希望洞察对方怎么想的。 “欧阳总，刚才你说，房价上涨还要维持三五年，依你看，价位可能到达什么高度？” 唷，先生，不是让我来做市场预测师吧？如果只是闲聊，那就信口开河，有价值吗？不就是个项目吗？用得着这样小心谨慎吗！ “胡总呀，市场说变就变，也不是谁能够一手遮天可以左右的，说的仅仅是推测啊？” “当然，难道可以请你保证吗？”胡总呵呵笑起来“是这样，我也选择冒险，但心里没底，我没有做过房地产，希望有一个同盟军，欧阳总，我们的所见略同啊？” 很聪明，我给你保证有意义吗？既然是冒险，那就谁心里都没底，有底就不叫冒险啦！找同盟军总比你孤军奋战要好，找到我欧阳就算你找对人啦！ 欧阳幽默地笑道：“胡总，那叫英雄所见略同啊？” “唷唷，欧阳总，你在武林叱咤风云称英雄当之无愧，我胡某手无缚鸡之力也算英雄？” “当然，宋江吴用也末杀一兵一卒，诸葛亮好象连兵器都没拿过，可是死诸葛还能吓走生仲达，他们不算英雄吗？”欧阳两手一摊，来个反问，两人相视哈哈大笑！ 见解略同那么就目标一致，心有灵犀一点通，其他语言就显得多余，剩下的就是酒逢知己了。“来，为了英雄干杯！”哈哈！“干杯！”哈哈！ “是这样，市政府决定出售体育场地皮，建设商业一条街，街的后面是住宅楼，要求十年内建成投入使用，欧阳总，你看可能吗？”胡总注视着他脸孔微细变化。 体育场长约二百多米宽一百多米，占地约五十亩左右，一两个工程队当然不可能完成，在榆林市只有鹏程公司有五个工程队，只有我才拥有这个能力。你胡总不傻，不找我合作还能找谁啊？所以我的看法才至关重要啦！ 欧阳的脸色有些凝重，嘴唇闭紧，眉头略略拧起。这可不是开大会向领导表决心，说什么都干脆答应，跟谁开玩笑都成就是不能跟自己的钱开玩笑，你说是吧？ “怎么啦，欧阳总？是不是觉得有点不可思议？”看他良久没作声，胡总脸色也凝重起来了。难道自己的判断有误吗？他对这个项目没信心？ “胡总，不是的，项目本身没有什么不可思议，要作出正确的评估，我必须知道更多的信息，比如土地价格，使用条件，权限等等。”他声音平静脸上波涛不惊。 要求很合理，不知情况就无从判断，盲目乐观那是浅薄的表现，见利而不喜遇难而不惊，此乃将才本色。动轧拍胸脯的临阵多是手忙脚乱者。 “没错，我应该把情况都告诉你，土地转让费每亩是六十万，怎样？可以接受吗？” “胡总，我们有讨价还价的余地么？”欧阳微笑着作了个俏皮的造形。 胡总觉得很潇洒，市中心寸土寸金，当然够意思了，本来以为他要欣喜若狂，想不到，倒来个捡了便宜还卖乖！你就表示一点也掉不了架子啊！ “怎么啦？欧阳总还希望杀价不成？”胡总也跟着幽默地反问一句。 “那可不敢，”他耸耸肩膀“即使如此，总金额也是一笔不小的数目，胡总，他们要求怎么支付呢？”欧阳收敛了笑容，一下子要拿出大笔资金谈何容易？ “这笔款项用于建设工业品批发市场，计划在火车站东山区南江区之间三角带建批发城，所以只要不防碍批发市场投资，可以分批付款。欧阳总，还可以吧？”他面有得意之色。 “当然可以啦，胡总，你真是个谈判高手，欧阳佩服。这三角带地区有些民居，他们要搞定拆迁恐怕得好些时间吧？那样我们的资金就比较宽松了。” 噢，总算领点我的人情啦，再牛皮烘烘要你一下拿出一千多万来，恐怕也得焦头烂额哦，分期付款就好得多了，拆迁虽然是政府出头办，钉子户也少不了，恐怕他们也没有欧阳那赖皮手段，平心而论，若不是欧阳插手，冯先科到现在还没搞定菜市场呢！ “不过，欧阳总，拿地先期付款必须一千万，还有好些打点的费用。欧阳总，这点款子不会有困难吧？”他嘴角向上翘起，双眼掠过一道暧昧毫光。 废话，一个企业抽调几百万资金那有没困难的？银行提款都得预先约定哩！你是大集团公司财大气粗，要看我小公司的笑话是吧？兵都调空了剩下空壳运转困难、捉襟见肘很狼狈是吧？我还没衰到给人求告，请他高抬贵手的地步呢！ “胡总，如果项目拿下什么时间必须付款呢？”他避开了问题的实质转到另外环节上。 唉，他很聪明，不说没钱，却问付款时间，计算自己的力量想调度的办法，做出从容不迫的样子。其实，这样一笔大额资金绝大多企业都依靠贷款筹备，只是马上申请贷款即使没有障碍，审批下来也得两个月有余，来得及吗？ “欧阳总，在审查资格的时候就必须验资，名下户头可用余额不少于五百万，资产不少于二千万，欧阳总，没啥问题是不是呀？”他淡淡道来，好似无足轻重样子。 唷唷，给我摆阔佬架子是吧？想探探我的家底还是想嘲讽我穷酸呀？资产多少恐怕说了也没准吧！皮包公司也能吹得天花乱坠哩！我也不是小朋友啦。 “哦，是吗？那么，胡总，这项目是要公开招标吗？”他目光狡黠，嘴角一丝嘲弄。 呦，还这样淡定，以问为答，一点口风也不漏，不见到得你就有二千万，定力非常啊，就承认一下自己是初二，少参一点股份不成吗？为毛捏紧初一不放啊？ “啊啊，那是，要说公开嘛也不会出榜招贤，一切向钱看是吧？要说不公开嘛，也不对，领导层也得透明民主是吧？你不设置一个门槛阿猫阿狗都要挤进来，那不乱弹琴吗！” 噢，这样说除了他自己，其他也就都是阿猫阿狗啦？官场这张琴谁权势大谁就弹，早就没曲谱了，赖得着阿猫阿狗吗？ “哎哟，胡总呀，欧阳也是阿猫阿狗之辈，看来也难登大雅之堂啊？”