26、知识是无价的！
“林经理，废话我们就不说了，我就想知道，我的房子为什么会被你们物业租出去了，这到底是怎么回事？还有这事你们物业打算怎么给我交代？” 刚踏入办公室，屁股都没坐稳呢，陆仁嘉便直接问道。 林继富也是个老油条了，小区里的业主把房子交给物业出租的有不少，不然他们也不会对陆仁嘉的房子这么cao作。 毕竟房子空着也是空着，租出去对业主来说损失也不大，相反，这样还能为房子添点人气。 而物业也多一笔收入，这明显是双赢啊，何乐而不为呢。 若是业主要追究的话，那就使出拖字诀，拖着拖着，有些业主嫌麻烦直接就放弃了。 要是遇到较真的，实在拖不住了就赔钱，反正物业也没什么损失。 心中早有腹稿，林经理笑着回答道：“陆先生，你这个房子被租出去呢，我们物业也是为您考虑，毕竟房子那么久没人住的话，人气就散了，对房子不太好，我们这也算是无因管理了。” 陆仁嘉直接无语了，还为他考虑？ 按林经理这个说法，他是不是还得对物业感恩戴德啊？ 无因管理是什么陆仁嘉不清楚，他只想知道物业打算怎么补偿他。 “林经理，说什么为我好就不必了，这件事你们物业打算怎么办？” 闻言，林继富笑了笑，看着旁边的唐承勇说道：“这事简单啊，我们物业这边先跟唐先生解除合同，让唐先生搬出去后，您就可以住进来了。” “然后呢？”陆仁嘉疑惑的看着林经理，“你们物业就不打算给我一点赔偿？” “陆先生，您说笑了，什么赔偿不赔偿的，您又没什么损失，相反，我们物业还为你的房子添了不少人气呢。” 有没有说笑陆仁嘉不知道，他反正是被林经理气笑了。 “林经理，我看你才是在说笑吧，我的房子被你们租出去了四年，我还没什么损失？” “你们用我的房子收了多少租金，这些就不打算给我？还有我那房子的装修和那些家具的折旧费，你们就没什么表示？” 林继富摇摇头：“陆先生，这就是你的不对了，我们物业对你的房子进行无因管理，也是费心费力的，租金就当是管理费了。” “至于你说的装修和家具折旧，那就更说不通了，时间过去了五年，那么长时间什么东西能经历时间的洗礼，变旧是很正常的事情。” 开玩笑，鬼知道租金跑哪里去了，这要是还回去的话，岂不是要他们自掏腰包？ 陆仁嘉此时脸色已经沉了下来，说一千道一万，不赔偿有个屁用。 “林经理，照你这么说，你们是不打算赔偿我的损失了？” “陆先生，你看我这不是都说了嘛，我们物业对你的房子进行无因管理，是付出了劳动的，租金什么的就当是给我们的辛苦费了，还有啊……” 还是这套说辞，陆仁嘉忍不住了，直接打断道：“林经理，你可要想清楚了，如果你们不愿意赔偿，我只好走法律途径了，你也不想闹到这种地步吧？” 听到他说走法律途径，林继富也不以为意，这年头说走法律途径的人多了，真没见有几个人能付诸行动的。 “陆先生，事情我已经说的很清楚了，如果你不能接受的话那就去吧。”林继富微笑着说道。 “不过我可提醒你，以后我们可是天天都在一个小区里，这抬头不见低头见的，闹得不愉快以后可不好相处。” ？？？ 这话可把陆仁嘉给弄愣了，如果没理解错的话，林经理这是在威胁他？ “哦。”陆仁嘉轻轻应了一声，直接转身就走。 眼看他离开，林继富转头对一旁的唐承勇说道：“唐先生，你这边尽快把房子腾一下，过后我们会把押金退给你……” …… 走出办公室后，陆仁嘉看着眼前浮现出的三个选项，嘴角微微上扬。 一、都是一个小区的，抬头不见低头见，就这么算了吧，反正损失也不大。 二、不能就这么算了，大吵大闹一顿，让大家来评评理！ 三、如他所愿，走法律途径讨回公道，让他赔偿所有损失！ 选三，根本不带犹豫的。 也不知道物业是怎么想的，借鸡生蛋还得付利息呢，他们把自己的房子出租四年，居然跟个铁公鸡一样，一毛不拔。 当他好欺负？ 既然谈不拢，那就让法律来做出公正的判决吧！ 任务名称：房子被物业出租，居然不给任何赔偿！ 任务要求：通过法律途径教育物业，让他们赔偿一切损失。 任务完成度：0% 任务已经很明显了，狗系统就是要搞事情，不过嘛，陆仁嘉表示喜欢，甚至希望它加大力度。 虽说眼前是吃了那么大的亏，但凡事都有个但是，那租赁合同他可是看得清清楚楚，一个月租金有六千多，四年就是多少来着？ 二十九万左右！ 这钱简直就是白送上门啊！ 可笑，凭什么物业认为这么多钱的情况下，他会不计较不去起诉？ 至于那任务里说的一切损失都包含什么，还得找律师这种专业的人问问才行。 在小区里随便找个地方坐下后，陆仁嘉拨通了美女律师的电话。 “喂，甄律师啊，我有个事情想问问你。” 电话那头的甄妍想也不想就回答道：“那个仲裁还要过几天才二审。” “不是这个事情，是别的事。”陆仁嘉无奈说道。 “噢，什么事你说。” “是这样的，我的房子被物业出租了，他们还不打算给我任何赔偿，我想问问你，如何通过法律途径让他们赔偿我的一切损失？” “嗯，我把话先说在前头，上一个仲裁的案子看在你帮过我的份上，我已经免费帮你打了。现在嘛，我们朋友归朋友，但是规矩不能破。” 甄妍耐心地解释道：“你也知道我是吃律师这碗饭的，所以你不能说只是问问，涉及到法律方面的问题我是要收咨询费的。” “没问题，你该收费就收费，别管什么友情不友情的。” 不就是钱吗，陆仁嘉答应得很痛快，毕竟维权产生的一切花费，都可以使用系统的虚拟账户进行支付。 花的不是他的钱，受益的又是他，这种好事陆仁嘉巴不得多来点呢。 再说了，付费咨询这个事很正常啊！ 知识是无价的！