第二章 创建斜坡资本！

    开局中奖一亿，我成了资本大佬资本新人第二章创建斜坡资本！郑文桐不在乎姜楠会不会跳槽来上班，对于一家投资公司而言，行政的工作可替代性很高，他随时都能招到人。

    四号早上，郑文桐吃早饭时盘点了接下来要做的事情，组办公室，租房和买车。

    郑文桐目前只缴了一年社保，暂时没有购房资格，那怕用公司的名义都买不了。

    他联系了一位链家地产的中介小姑娘，叫许芬，有两年销售经验，漂亮能干。

    经过比较，他否决了金茂大厦和环球金融中心，在浦发大厦租了一间218平的精装修大开间办公室，每个月租金6万，物业费另算。

    这间办公室位于中区15层，可以容纳27-54个工位。郑文桐一次交了半年租金和物业费，大楼物业给郑文桐预留了两个停车位。

    一事不烦二主，办公室确定好了，郑文桐又委托许芬帮忙找下租赁房源。

    许芬已经成交一单，对老客户郑文桐自然更加卖力，最后在她的建议下租下陆家嘴花园一期的一套100平两室两厅一厨一卫居家精装修房源。

    这套房子是10号楼16层，双卧室朝南，户型方正，采光不错，每个月房租12800，郑文桐当场定下了下来。

    因为要请保洁阿姨做卫生，郑文桐决定在半岛再住一晚，明天再带着行李搬进来。

    两份合同签署完毕，许芬笑靥如花，对待郑文桐特别热情，直言居住过程中遇到什么问题，可以随时联系她。

    “现在就有一件事需要麻烦许小姐。”

    许芬疑惑看着郑文桐，你都还没搬进去，能有什么事情需要麻烦中介？

    “如果方便的话，我和许小姐一起吃个晚饭，有关买房的事情想咨询下许小姐。”

    许芬看下时间，现在六点多，到了饭点儿。

    她也想和郑文桐这样大客户维持下关系，她给店长打了招呼，不用回店打卡。

    到了楼下，许芬有点为难，她今天骑着粉色小电驴，又穿着白衬衣和蓝色西服套裙，载人不太方便。

    “这个点儿打车不太方便，不介意顺路带我一程吧？”郑文桐厚着脸皮坐到车后面。

    两人来到环球金融中心三楼中餐厅吃饭，餐厅环境一般，不过餐品不错。

    郑文桐点了黑松露迷你蔬菜包、双色红酒鹅肝果、清炒蟹粉、醋溜桂花鱼和店家推荐的本帮菜响油膳丝。

    许芬估算了一下价格，立马打消请客念头。

    她暗想，本姑娘后座从来没载过男客户，今天破例，吃你一顿也心安理得。

    “许小姐”，郑文桐刚开口，许芬打断了。

    “郑哥，我们今天也打了一天交道，现在算认识了，你就喊我许芬或者小许吧。”

    虽然两人年龄相差无几，不过拥有两年销售经验的许芬很自然喊出郑哥这个称呼，客户嘛，不是哥就是姐，嘴甜不吃亏。

    “许芬，我现在只缴了一年浦海社保，还没结婚，外地户口，有没有办法在浦海买房。”

    从今年开始，浦海的房价迎来新一轮的暴涨，14年到16年短短三年时间，浦江新区房价飙升了74.4%。

    如果郑文桐用个人名义买房，需要社保满五年，外地户口还要结婚。

    “郑哥，如果你真想买房，倒有个办法，你可以选择入手法拍房，浦海的法拍房是不限购的。”

    “不过浦海的法拍房市场还不太成熟，鱼龙混杂，你登录浦海公拍网和阿狸拍卖就能查到实时的房屋拍卖信息。”

    “不过法拍房的成交价虽然比二手房价格更低，但是也有很多风险，原房主的身份风险，有债务纠纷，房屋不能过户，无法腾空房屋入住，原先以公司名义购买，需要补缴巨额费用等等。”

    许芬任职的链家地产也会办理一些法拍房房屋交易，不过这种买房客户很少见，半年可能都成交不了一单。

    郑文桐这下心里有数，“那我尽量选择原房主没有债务纠纷，产权清晰能过户，那种公司名义买下的房子我不要。有合适我的，你帮我留意下。”

    “那郑哥你主要看什么类型的房子？心理价位大概是多少？”

    “优先花园老洋房或者大平层，为了减少过户风险，尽量选择一次性付款，总价控制在5000万以内。”

    全款买房也不影响开公司，反正浦海房价还能再涨，大不了把房子抵押出去。

    许芬听到郑文桐轻描淡写说出5000万，她的呼吸都有点急促，她拼命让自己冷静下来。

    因为许芬所在门店位于陆家嘴商圈，也接触过不少有钱人，带客户看过汤臣一品和中粮海景壹号的上亿豪宅。

    可是从来没有一个客户像郑文桐目标这么明确，她只要能找到合适的房源，确保过户的安全，这个大单八九不离十。

    成交一套五千万的豪宅，她给门店创造的业绩都要超过一百万，她自己单月收入都能突破五十万，可以直接提一辆宝马五系或者奔驰E级。

    当然，越是这种大单客户，对房屋品质越挑剔，浦海市法拍房中的花园老洋房寥寥无几，可能一年都出不来一套。

    她还是帮郑文桐多留意下大平层，不过这个单子想成交，估计最少需要半年甚至一年的周期。

    许芬跟郑文桐开玩笑，又换了个称呼，语气更加亲热，“桐哥，你今天房租都交了几十万，怎么还没买车？”

    “我这边刚回国创业，还没时间看，过两天再去4S店提车。比起奔驰宝马，我还是觉得坐在你的小电驴后面比较舒服。”

    许芬脸红了下，装没听懂，“那你现在买车有个利好，可以让黄牛帮你上浦海车牌。元旦后车管所新政策，二手车过户可以车牌分离。”

    “许芬，你对浦海的政策变化了如指掌，我相信你一定能成为顶尖的房产经纪人。”

    “那里，我是自己攒了点钱，想买辆车，不过内环限行，所以对车牌比较关注。”

    吃过饭，许芬骑电驴送郑文桐回酒店，郑文桐约许芬一起去体验半岛的SPA服务。

    半岛酒店的水疗中心在三楼，占地1250平。因为是带着女伴，所以两人被安排在同一间房间做SPA.

    许芬选择肌肤唤醒护理，郑文桐选择身体和足底按摩同时进行。

    做完SPA，郑文桐和许芬又去水疗中心的超大泳池里玩了半个多小时。

    “你们有钱人的快乐就是这么朴实无华，我得和你保持距离，不然太容易被糖衣炮弹给击倒。”

    “偶尔在这种五星级酒店体验下生活，又没什么大不了的。刚毕业那会儿，我也和你一样住单间，吃快餐。”

    比起昨天认识的姜楠，许芬的性格更加讨喜。

    虽然有刻意交好的成分，不过为人比较真实，世故而不功利，没有茶里茶气。

    郑文桐坐到泳池岸边，望着泳池上空漂亮的玻璃顶。

    “我在酒店定的江景套房里有按摩浴缸挺舒服，你要不要上去冲个澡，换套浴袍？”

    ......

    五号，郑文桐联系好了代办，完成了企业注册。他注册的公司名称是斜坡资本有限公司，英文名称是SlopeCapital.

    斜坡资本的注册地址为浦海市浦江新区浦东南路588号浦发大厦1506室，办公室装好了座机。

    郑文桐目前公司规模很小，是资本新人，不过他追赶的目标是红杉华夏、高瓴集团和今日资本。

    斜坡资本初步设立行政部、财务部、投资部和法务部，他联系过猎头帮他寻找合适的人选。

    郑文桐自己亲自负责投资部，不过目前最急需地是一位财务部负责人。

    目前创业初期，斜坡资本也不需要财务总监级别高级管理人才，一般的财务主管足以胜任。

    公司的铭牌已经挂到门口，急需人手的郑文桐准备把姜楠先忽悠过来。

    他给办公室拍了照片，“这是我租的办公室，你如果跳槽，我给你留个单独办公室。”

    “薪水，初步暂定无责底薪11000，有绩效奖金，年底会有年终奖，早九晚六，双休。”

    等郑文桐答应姜楠会买一个咖啡机和无限量供应咖啡豆以后，她果断办了离职，来浦发大厦投奔郑文桐。

    等她来了以后，发现有点上当，整个公司就她一名员工，郑文桐有什么事都让她来干。

    就连咖啡机都是自己去买，还要凭发票报销。

    作为老板，郑文桐开始画饼，“你是我们斜坡资本的002号员工，也是创业元老，等我们投资的公司上市——”

    姜楠面无表情，“郑总，我上上家公司老板也是这么许诺我的。”

    “然后呢？”

    “然后那家公司就倒闭了，所以我就换工作了。”

    郑文桐很无奈，现在年轻人不得了，动不动就怼老板。

    他咳嗽了一下，“友情提醒，你今天的穿衣风格不太像行政。”

    姜楠看了看自己，心里有数，“郑总，我是行政，不是秘书，你如果想在办公室欣赏美女穿黑丝，你得再招一个女秘书。”