第十五章 新项目

    高斌跟米莱分开后，直接杀到米立雄办公室，没等开口，老家伙就猜到了他的来意。

    “米莱跟你说了？”米立雄一副高人在世的样子。

    “跟我漏了口风，但没细说，估计她知道的也不多。”

    “嗯，我也没跟她多说，女人嘛，毕竟头发长见识短，你看着没怎么着呢就跑去跟你请功了。”

    米立雄是老辈人，习惯把这种不利于男女团结的话放嘴上，这要是让20年后那些女拳听见，不得提刀跟他拼命啊。

    高斌可不敢接话，接着问：

    “这次要跟港商合作？”

    “对，一个姓方的老板，资金实力很雄厚，不过你别担心，主控权在我手里。”

    有这句话高斌就放心了，只要米立雄在，自己在这个新项目上的话语权就少不了。

    “得嘞，那我就等您下一步指示，眼下还是把‘青年之家’顺利收尾。”

    米立雄大笑：

    “没错，再告诉你一个好消息，我跟几位股东和公司高层开会讨论过，决定把‘青年之家’的项目模式延续下去，二期做完之后尽快寻找下一个可供改造的旧楼，继续开发。”

    这确实是个好消息，旧楼改造成本小，投资收益段，利润也很可观，就算米立雄不说，高斌也想提这個建议，现在好了，免得他开口了。

    “我没意见，不过新项目那边我恐怕...”

    “你的精力肯定要放到新项目那边，那才是关键，至于‘青年之家’你也不能扔，能者多劳嘛。”

    高斌挠挠头：

    “要是一天有48小时，我肯定没二话，但...”

    “放心，我想好了，等明年给你提一级，做专门负责项目开发的副总，‘青年之家’这个项目交给米莱，你们都是年轻人，又是老同学，配合起来问题不大。”

    高斌恍然，原来根儿在这。

    米立雄还是老谋深算，春风化雨间把女儿的功绩和未来都安排明白了。

    最关键的是，还没得罪自己这个第一功臣，该给的钱一分不少，该升职的时候不犹豫，还给了更大的新项目做饼，高斌没道理死抱着一个‘青年之家’不放手。

    “我知道了叔叔，都听您安排。”

    米立雄拍了下桌子：

    “好，那就这么定了，回头我把老方叫上，开个碰头会，研究下那块地怎么弄。”

    “没问题。”

    转过天来，高斌就在米立雄办公室见到了方总，也就是方灵珊的父亲。

    “小高，来的正好，给你们介绍一下，老方，高斌是我手下最年轻最能干的大将，这次咱们合作的项目，我就准备让他负责，高斌，这是我说过的方总。”

    高斌微笑上前，跟对方握手致意：

    “方总，久仰大名，以后还请多多关照。”

    都是场面话，谁也不会当真。

    方总cao着一口港普，听着那叫一个牙碜：

    “高斌，我知道你，‘青年之家’这个项目干的很不错，远大的徐志森徐总没少夸你，说英雄所见略同。”

    “呵呵，您过奖了，就是一些小想法罢了。”

    “正好伱来了，咱们聊聊一个月后的土地招标会，高斌你看，这是我和老方想要拿下的5号地，我们得到了内幕消息，起拍价应该在3亿8到4亿之间。”

    高斌俯身审视规划图，捏着下巴说：

    “这块地以前是做什么的？”

    “做工厂的，前期三通一平都做完了，土地性质已经改变，没用我们出手。”

    “不会是远大方面做的公关吧？”

    米立雄和方总相视大笑，前者不无骄傲的说：

    “怎么样？我就说高斌是个人才吧”

    老方点头道：

    “确实如此，现在我对你安排他担任新项目的负责人没有异议了。”

    高斌没有接这茬，点着规划图上画篮圈的地块说：

    “这块地面积不小，但要是想一炮而红，我觉得主打中高端的低密度洋房最为合适。”

    这方面方总倒是有不同看法：

    “洋房？为什么不见高楼呢？”

    “方总，要不我们还是实地考察一下吧，现在说什么都是纸上谈兵。”

    几人说走就走，坐上米立雄的宝马，高斌坐在副驾驶，一路上都在聊他的想法。

    到了目标地块附近，高斌示意司机停车，下车看了一圈，指着附近一座高楼：

    “麻烦往那边开，然后去联系一下物业，说我们想去天台转转。”

    司机是米立雄的人，自然不可能听高斌指挥，眼神请示米立雄，得到肯定回复后，这才应了下来。

    10分钟后，三人站在高楼天台，吹着风俯瞰整座城市。

    高斌双手插兜，睥睨之感油然而生。

    “方总、米总，你们看，那块蓝色围挡的荒地就是咱们的目标地块，再看四周，钢铁丛林密布，附近有商城、有医院、有学校，还有一水儿的企业集团总部，这意味着什么？”

    米立雄和方总都不是吃素的，如果说之前还有疑虑，现在站在这，对地块四周环境一目了然，立马了解了高斌的意图。

    “你的意思是需求？”米立雄问。

    “没错，这附近有钱人绝对不少，但他们住在哪？很有可能是车程30分钟以外的地方，要是在公司附近就有让他们满意的高端小区，他们还愿意忍受交通之苦吗？”

    老方砸了下嘴：

    “说的很有道理，我觉得可行，而且中高端住宅定价也高，不用担心资金压力。”

    米立雄琢磨了一下：

    “高斌，我和方总这次准备拿出10个亿现金，剩下的要靠银行贷款，这已经是我们的极限了。”

    他的话是在提醒高斌，预算有限，你得掂量着来。

    “把建一栋大厦的成本压缩到一栋别墅，别墅的质量可想而知，客户都不傻，他们愿意为高质量买单。”

    言外之意，只要房子品质足够好，有的是人愿意掏钱。

    这是哪？皇城根脚下，最不缺有钱人！

    不过高斌话音一转：

    “这次我们的主要竞争对手是远大吧？”

    米立雄愣了下：

    “对，怎么了？”

    “您确定他们的目标跟我们一样，是5号地？”